아파트 관리비 체납하면 어떻게 되나요

**연체료 부과 후 강제집행**으로 이어집니다. **1) 연체료**가 매월 가산되고 **2) 독촉장**이 발송되며 **3) 지급명령·소송**으로 강제집행됩니다. **장기 체납** 시 **부동산 경매**도 가능합니다.

**연체율은 관리규약에 따릅니다.** 보통 **연 10~20%** 수준입니다. **관리비 납부기일 다음 날부터** 연체료가 발생합니다. 법적 상한은 없지만 **과도한 연체료**는 **약관규제법**에 따라 무효일 수 있습니다.

**네, 가능합니다.** 관리비 **장기 체납** 시 관리소가 **지급명령**을 받아 **부동산 강제경매**를 신청할 수 있습니다. 보통 **수개월 이상 체납** 시 경매 절차가 진행됩니다. **경매 전 독촉 절차**를 거칩니다.

**아닙니다. 이의가 있어도 먼저 납부해야** 합니다. 관리비에 이의가 있으면 **관리소에 이의 신청** 후 **조정**을 거쳐야 합니다. **납부 거부**는 **체납**으로 처리되어 **연체료와 강제집행**의 대상이 됩니다.

**빠르게 납부하거나 분할 납부를 협의**하세요. 독촉장을 받으면 **지정 기한 내 납부**해야 합니다. **분할 납부 협의**가 가능한 경우도 있습니다. 무시하면 **지급명령**으로 이어지며 **강제집행**의 위험이 있습니다.