아파트 분양권 전매 제한 있나요

**있을 수 있습니다.** **투기과열지구·청약조정대상지역**에서는 **전매 제한**이 있을 수 있습니다. **일반 지역은 제한 없는 경우가 많습니다.** **분양 시점의 규제**를 확인해야 합니다.

**6개월~3년**까지 가능합니다. **투기과열지구**는 **최장 3년**, **청약조정대상지역**은 **최장 1년** 제한될 수 있습니다. **지역·시점에 따라 다릅니다.**

**네, 있습니다.** **이사·결혼·해외이주·질병** 등의 사유로 **불가피한 경우 전매 가능**합니다. **직계존속 간 증여**도 예외입니다. **사유를 증명**해야 합니다.

**양도소득세·취득세**가 발생합니다. **양도소득세**는 **차익에 대해 과세**되며 **1년 보유 시 40%**까지 가능합니다. **취득세**는 **매수인이 납부**합니다.

**전매가 무효**가 될 수 있습니다. **계약 해제** 대상이 되며 **위반금**이 부과될 수 있습니다. **법적 분쟁**으로 이어질 수 있으니 **반드시 규제를 확인**하세요.