아파트 경매로 샀는데 선순위 대출 있어요 어떡해요

**낙찰가에 따라 다릅니다.** **낙찰가가 선순위 채권을 초과하면 배당으로 해결**됩니다. **낙찰가가 부족하면 잔여 채무 처리 문제**가 생깁니다. **경매 기록에서 선순위 채권을 미리 확인**하세요.

**경매 낙찰가로 부족한 경우 부담 가능성**이 있습니다. **원칙적으로 낙찰로 소유권 이전 시 선순위는 소멸**합니다. **단 낙찰가가 채권 미달이면 잔여 분쟁**이 있습니다. **경매 절차에서 배당으로 해결**되는 것이 원칙입니다.

**경매 기록을 열람**하세요. **1) 등기부등본 확인**, **2) 경매 기록 열람**, **3) 채권자 목록 확인**, **4) 감정평가서 확인** 합니다. **입찰 전 반드시 확인**하세요.

**낙찰대금 완납 후 법원에서 소유권이전등기 촉탁**합니다. **잔금 납부 후 약 1~2개월** 소요됩니다. **선순위 권리는 소멸**하는 것이 원칙입니다.

**제한적**입니다. **낙찰 후 낙찰불허가 사유**가 있으면 가능합니다. **경매 절차 하자나 권리 관계 오류** 시에만 가능합니다. **단순한 선순위 존재만으로는 불허**되지 않습니다.