공시지가 어떻게 확인하나요 — 부동산공시가격에 따른 공시지가 활용

**국토교통부 공시지가 알리미** 웹사이트에서 **주소** 또는 **지번**으로 조회할 수 있습니다. **매년 1월 1일** 기준으로 공시됩니다.

**취득세·종합부동산세·재산세** 등 세금 산정과 **토지수용 보상금** 산정 기준으로 사용됩니다.

**공시지가**는 **정부 공시 기준가격**이고 **시장가격**은 **실제 거래가격**입니다. 공시지가는 보통 **시장가격의 70~80%** 수준입니다.

**매년 1월 1일** 기준으로 **재평가**됩니다. 주변 **개발·인프라 변화**에 따라 **상승 또는 하락**할 수 있습니다.

**이의신청**이 가능합니다. 공시일로부터 **60일 이내**에 **시·군·구**에 이의를 신청할 수 있습니다.