부동산신탁 어떻게 하나요 — 부동산신탁법상 신탁 절차와 효과

**신탁회사**와 **신탁계약**을 체결하고 부동산 소유권을 이전한 후 **신탁등기**를 하세요. **신탁회사**가 부동산을 관리·처분합니다.

**재산 분리** 효과로 신탁재산이 보호되고 **전문 관리**가 가능하며 **개발 사업** 시 **자금 조달**이 용이하고 **상속·증여** 시에도 활용할 수 있습니다.

**신탁보수**는 신탁재산 가액의 **일정 비율**이며 **등기비용**과 **관리비용**이 발생합니다. 신탁회사에 따라 비용이 다릅니다.

**신탁계약**에 따라 다릅니다. **신탁기간** 경과 후 해지가 원칙이며 **중도 해지**는 계약 조건에 따라 가능합니다.

**소유권 이전 시 취득세·등록세**가 발생하며 **신탁수익**에 대해 **소득세**가 부과됩니다. **조세특례**가 적용되는 경우도 있습니다.