환매권 어떻게 행사하나요 — 민법상 환매와 환매권 행사 절차

**환매 기간 내**에 매수인에게 **매수대금과 매매비용**을 반환하고 **환매 의사**를 통지하세요. **부동산**은 환매 등기도 필요합니다.

**부동산은 5년 이내**로 약정해야 합니다. 약정이 없으면 **법정 기간 3년**이 적용되며 **기간 경과** 후에는 환매할 수 없습니다.

**매도인(환매자)**이 **매수대금**과 **매매비용**을 반환해야 합니다. **등기비용**·**인지대** 등 매매에 소요된 비용도 포함됩니다.

아닙니다. **환매 특약**이 있어야만 환매할 수 있습니다. 매매계약서에 **환매권 유보 조항**이 명시되어야 합니다.

**제3자가 악의**인 경우 환매할 수 있습니다. 다만 **선의의 제3자**에게 매도된 경우 **환매가 제한**될 수 있습니다.