지역권 어떻게 설정하나요 — 민법상 지역권과 등기절차

**당사자 합의**로 **설정계약**을 체결하고 **관할 등기소**에 지역권 설정 등기를 신청하세요. **요역지와 승역지**를 명확히 해야 합니다.

**통행권·급수권·방수권·관수권·전망권** 등이 있습니다. **토지의 편익**을 위해 설정되는 다양한 권리가 있습니다.

**원칙적으로 보상**이 필요합니다. **설정계약**에서 보상 금액을 정하며 **무상**으로 설정하는 것도 가능합니다.

**설정기간 만료**·**포기**·**혼동**으로 소멸합니다. 소멸 후 **말소등기**를 신청하여 등기부에서 삭제하세요.

**지상권**은 **건물 소유를 위한 토지 이용권**이고 **지역권**은 **인접 토지의 편익을 위한 권리**입니다. 목적이 다릅니다.