미등기 건물 매매 계약 효력 있나요

**계약 자체는 유효**합니다. **소유권 이전은 등기 필요**합니다. **청구권은 인정**됩니다. **위험이 있으므로 주의**하세요. **등기 후 거래 권장**합니다.

**등기부등본에 기록되지 않은 건물**입니다. **건축물대장에는 등재**될 수 있습니다. **준공 후 미등기**인 경우가 많습니다. **법적 권리 관계 불명확**할 수 있습니다.

**먼저 보존등기 필요**합니다. **매도인이 보존등기** 해야 합니다. **이후 이전등기** 진행합니다. **소요 시간 발생**합니다. **세금도 발생**합니다.

**이중 매매 위험**이 있습니다. **가압류·압류 가능**합니다. **소유권 분쟁** 가능합니다. **보존등기 거부** 가능합니다. **철거 명령** 가능합니다.

**건축물대장 확인**하세요. **실제 소유자 확인**하세요. **계약서에 등기 의무 명시**하세요. **잔금 시 등기 진행**하세요. **법률 전문가 상담**하세요.