상가임대차 계약 갱신 거절당했어요 어떡해요

**갱신 거절 사유를 확인**하세요. **임대인이 정당한 사유 없이 갱신을 거절**하면 **부당한 거절**입니다. **1) 거절 사유 확인**, **2) 서면 요청**, **3) 내용증명 발송**, **4) 소송 고려** 순서로 대응합니다.

**임대인이 직접 사용하려는 경우**, **건물 재건축·재개발**, **임차인의 계약 위반**, **6개월 전 서면 통지**한 경우 등입니다. **상가건물임대차보호법**에 규정된 사유에 해당해야 정당합니다.

**네, 있습니다.** 상가건물임대차보호법에 따라 **임차인은 1년 단위로 갱신을 청구**할 수 있습니다. **임대인이 6개월 전에 갱신 거절 통지**하지 않으면 **갱신된 것으로 봅니다.**

**퇴거 시 반환 청구**하세요. **계약 종료 후 지체 없이 반환**해야 합니다. **임대인이 반환을 거절하면 내용증명 발송 후 소송**을 진행할 수 있습니다. **보증금 반환 전까지 퇴거를 거부**할 수 있습니다.

**계약이 갱신된 것으로 봅니다.** 임대인이 **6개월 전까지 서면으로 갱신 거절 통지**를 하지 않으면 **임차인이 원하면 계약이 갱신**됩니다. **서면 통지가 핵심**입니다.