이혼 시 주택은 누가 가져가나요 — 이혼 시 주택 처분과 분할 기준

**재산분할 심판**에 따라 결정됩니다. **명의자**와 **실제 기여도**를 고려하며 한쪽이 주택을 취득하면 **상대방에게 금전 보상**하거나 **매각 후 대금 분할**합니다.

네, **명의와 무관하게** 혼인 중 취득한 주택은 재산분할 대상입니다. **가사노동 기여**도 인정되어 아내의 기여분이 감안됩니다.

네, **전세보증금**도 혼인 중 형성된 재산으로 **재산분할 대상**입니다. **전세계약 명의**와 무관하게 분할 대상에 포함됩니다.

**주택을 취득한 쪽**이 대출 상환 책임을 집니다. **근저당권**이 설정된 주택은 취득자가 **대출을 승계**하거나 **상환**해야 합니다.

네, 한쪽이 **단독 명의로 변경**하고 **상대방에게 보상금 지급** 방식이 가능합니다. **공동명의 유지** 후 향후 매각 시 분할하는 방법도 있습니다.