공증 어떻게 하나요 비용 얼마인가요 — 절차와 수수료 정리

언제 이 글이 필요할까요?

계약서에 도장을 찍기 전, 공증이 필요한지, 비용은 얼마나 드는지 궁금하다면 이 글이 절차와 수수료를 안내합니다.

공증이란?

공증은 공증인이 당사자 앞에서 법률행위나 사실행위에 대해 공정증서를 작성하는 제도입니다. 공증인법 제3조에 따라 공증인의 직무로 규정되어 있으며, 작성된 공정증서는 강력한 증명력을 가집니다.

공증의 주요 효과

효과	내용
증명력	공증인이 작성한 문서는 진정하게 성립한 것으로 추정
집행력	강제집행 인락 조항 포함 시 판결 없이 강제집행 가능
안전성	분쟁 시 결정적인 증거로 활용

공정증서는 일반 사문서와 달리 위조·변조 방지 효과가 있어 계약 분쟁 예방에 효과적입니다.

공증 종류별 절차와 비용

주요 공증 종류

종류	내용	대표 사례
계약서 공증	매매·임대차·대금 등 계약 내용 공정증서화	전세계약, 부동산 매매
확정일자 부여	사문서에 공증인이 확정일자를 부여	임대차계약서, 차용증
위임장 공증	위임의 의사를 공정증서로 확인	부동산 등기 위임, 대리인 선임
진술서 공증	본인 진술 내용을 공정증서로 작성	사실확인, 서약서
서면 이행	채무 이행을 서면으로 확정	대여금 반환 약정

공정증서 작성 절차

순서	절차	세부 내용
1	상담 및 예약	공증인가사무소에 방문 또는 전화 예약
2	서류 준비	신분증, 계약서 원본, 인감도장(필요시)
3	본인 확인	공증인이 당사자 본인 여부 확인
4	의사 확인	당사자의 진의에 따른 계약인지 확인
5	공정증서 작성	공증인이 공정증서를 직접 작성
6	낭독·서명	공정증서 내용을 낭독하고 당사자가 서명
7	수수료 납부	규칙에 따른 수수료 납부 후 교부

수수료 기준

공증사무처리규칙에 따른 주요 수수료는 다음과 같습니다.

공증 종류	기준	수수료
공정증서 작성	목적물 가액 1,000만 원 이하	약 2~3만 원
공정증서 작성	목적물 가액 1억 원 이하	약 5~7만 원
공정증서 작성	목적물 가액 5억 원 이하	약 10~15만 원
확정일자 부여	문서 매 1통	약 600원
사본 교부	매 1통	약 500~1,000원
번역공증	매 건	약 2~5만 원

수수료는 공증사무처리규칙에 정해진 기준이 있으며, 사무소별로 약간의 차이가 있을 수 있습니다. 방문 전 전화로 확인하는 것이 좋습니다.

집행력 있는 공정증서

강제집행 인락 조항이란?

공정증서에 **“채무를 이행하지 아니하면 곧 강제집행에 응하겠다”**는 취지의 문구를 넣으면, 채무 불이행 시 별도의 소송 절차 없이 강제집행할 수 있습니다. 공증인법 제41조에 따라 재판상 화해와 동일한 집행력이 부여됩니다.

집행력 공정증서 효과

항목	내용
소송 생략	판결을 받지 않아도 강제집행 가능
시간 단축	통상 수개월~수년 걸리는 소송 절차 생략
비용 절감	소송 비용·변호사 비용 절약
채권 보장	채무자의 재산에 대해 신속하게 집행

강제집행 인락 조항은 반드시 당사자 본인이 공증인 앞에서 서명해야 유효합니다. 대리인에 의한 서명은 집행력이 인정되지 않습니다.

공증 준비물

개인인 경우

준비물	비고
신분증	주민등록증, 운전면허증, 여권 등
공증할 문서	계약서 원본, 차용증 등
인감도장	강제집행 인락 조항 포함 시 필요
인감증명서	최근 3개월 이내 발급분

법인인 경우

준비물	비고
법인등기부등본	최근 3개월 이내 발급분
대표이사 신분증	주민등록증 등
대표이사 인감증명서	최근 3개월 이내
법인 인감도장	법인 대표 인감
주주총회 의사록	필요한 경우

주의할 점

• 공증은 당사자 전원이 공증인 앞에 출석해야 합니다
• 강제집행 인락 조항이 포함되어야 집행력이 발생합니다
• 공정증서는 공증인이 직접 작성해야 하며, 당사자가 작성한 문서는 공정증서가 아닙니다
• 수수료는 목적물 가액에 따라 차등 적용되므로 방문 전 확인하세요
• 공증인은 법원행정처 홈페이지에서 관할별로 검색할 수 있습니다
• 번역공증은 외국어 문서를 한국어로 번역하여 공증하는 것으로, 일반 공증과 절차가 다릅니다

구체적인 사안은 개별 사실관계에 따라 달라질 수 있으므로, 관련 전문가의 상담을 권합니다.