전세보증금 반환보증보험 가입 방법 알려주세요

**집주인이 보증금을 안 돌려줄 때 대신 지급**해 주는 보험입니다. **HUG 주택도시보증공사** 또는 **SGI서울보증**이 보증기관입니다. 계약 만료 후 집주인이 보증금을 **반환하지 않으면 보증기관이 임차인에게 대신 지급**합니다.

**보증기관 웹사이트 또는 은행 창구**에서 가입합니다. **1) HUG(주택도시보증공사)**: 온라인·은행 창구, **2) SGI서울보증**: 온라인·은행 창구. **임대차계약서·등기부등본·임차인 신분증**이 필요합니다. **계약 체결 전** 가입이 원칙입니다.

**보증금액의 연 0.1~0.5%** 수준입니다. **보증기관과 보증 종류**에 따라 다릅니다. **HUG 기준 연 0.15%** 내외. **보증금 3억 원**이면 **연 약 45만 원**입니다. **일시납** 또는 **분할납부** 가능합니다.

**집주인이 반환을 거부하면 보증기관에 청구**합니다. **1) 내용증명**으로 집주인에게 반환 청구, **2) 보증기관에 청구서 제출**, **3) 보증기관이 조사 후 지급**, **4) 보증기관이 집주인에게 구상권 행사**합니다.

**조건이 있습니다.** **1) 주택임대차계약** 체결, **2) 보증금 한도** 내, **3) 선순위 임차인** 또는 **소액임차인** 우선. **담보물건의 권리관계**가 깨끗해야 합니다. **근저당이 과다한 경우** 가입이 제한될 수 있습니다.