전세계약 만료 전 이사하고 싶어요 위약금 어떻게 되나요

**계약서 위약금 조항에 따릅니다.** **위약금 약정이 있으면 지급**해야 할 수 있습니다. 다만 **임대인 동의로 해지**하거나 **정당한 해지 사유**가 있으면 **위약금 면제 또는 감액**이 가능합니다.

**계약서에 명시된 금액**입니다. 보통 **보증금의 10% 내외**가 일반적입니다. **위약금 약정이 없으면 지급 의무 없습니다.** **과도한 위약금은 감액**될 수 있습니다.

**임대인과 합의**하세요. **임대인 동의로 해지**하면 위약금을 면제받을 수 있습니다. **승계 임차인을 구하는 것**도 방법입니다. **법적 해지 사유**가 있으면 위약금 없이 해지 가능합니다.

**임대인 동의 후 반환** 청구하세요. **임대인이 동의하면 합의한 시기에 반환**합니다. **동의 없이 퇴거하면 보증금 반환 지연**될 수 있습니다. **내용증명으로 반환 청구**하세요.

**법원에 해지 청구** 가능합니다. **임대인의 동의 없이는 중도 해지 어렵지만** 정당한 사유가 있으면 **법원에 해지 청구**할 수 있습니다. **승계 임차인을 구해 제시**하면 유리합니다.