전세사기 당했어요 어떡해요

**즉시 민사·형사 동시 진행**하세요. **1) 경찰에 형사고소**, **2) 내용증명** 발송, **3) 부동산 가압류**, **4) 보증금반환청구소송** 제기하세요. **시간이 중요**하므로 **빠르게 대응**해야 합니다.

**집주인이 보증금을 돌려줄 의사나 능력 없이 전세계약을 맺는 범죄**입니다. **깡통전세**로 **근저당 설정** 후 **보증금을 갚지 않거나**, **가짜 집주인**이 계약하거나, **한 집에 여러 명**과 계약하는 방식입니다.

**조건부 가능**합니다. **집주인 재산**이 있으면 **강제집행**으로 돌려받을 수 있습니다. **전세보증금 반환보증보험**에 가입되어 있으면 **보험으로 반환**됩니다. **근저당이 많거나 재산이 없으면** 반환 어려울 수 있습니다.

**경찰서에 사기죄로 고소**하세요. **1) 관할 경찰서**에 고소장 제출, **2) 검찰**에 고발도 가능합니다. **국토교통부 전세사기 신고센터**에도 신고할 수 있습니다. **빠를수록 유리**합니다.

**네, 반드시 하세요.** 집주인의 **부동산에 가압류**를 해야 **재산 처분을 막을 수 있습니다.** **경매 진행 중**이면 **배당요구**를 해야 합니다. **가압류가 늦으면** 다른 채권자에게 **밀릴 수 있습니다.**