월세 계약 만료인데 이사 안 해요 어떡해요

**내용증명→명도소송** 순서로 대응하세요. **1) 내용증명**으로 퇴거 요구, **2) 임의 퇴거** 기다림, **3) 명도소송** 제기, **4) 강제집행** 순서입니다. **자력행사**는 절대 금물이며 **법적 절차**를 따라야 합니다.

**집을 비워달라는 소송**입니다. 임차인이 **임대차계약 종료 후에도 퇴거하지 않으면** 법원에 **명도청구소송**을 제기합니다. **승소하면 강제집행**으로 집을 비울 수 있습니다.

**명도소송은 보통 3~6개월**입니다. **소장 제출→변론→판결**까지 약 **3~6개월** 소요됩니다. **소액심판**(월세 보증금 2천만 원 이하)이면 **1~2개월**로 더 빠릅니다. **강제집행**은 추가 **1~2개월**입니다.

**절대 안 됩니다.** 자력으로 문을 따고 들어가면 **주거침입죄** 등 **형사처벌** 대상입니다. 반드시 **법적 절차**를 거쳐야 합니다. **강제집행**은 **법원 집행관**이 진행합니다.

**아닙니다. 법적 절차를 거쳐야 합니다.** 월세를 **2기 이상 연체**하면 **계약 해지**가 가능하지만 **명도소송**은 별도로 진행해야 합니다. **2기 연체**로 **해지 통지** 후 **명도소송** 순서입니다.