상가임대차 5년 보장받을 수 있나요

**갱신청구권 행사로 최장 5년 보장** 가능합니다. **상가건물임대차보호법에 근거**합니다. **임차인이 갱신청구권 행사** 시 갱신됩니다. **임대인이 정당 사유로 거절** 가능합니다. **기간 내 청구가 필수**입니다.

**계약만료 6개월~1개월 전**에 행사합니다. **기간을 놓치면 갱신청구 불가**합니다. **서면으로 임대인에게 통지**합니다. **내용증명 발송을 권장**합니다. **빠른 행사가 안전**합니다.

**정당한 사유가 있으면 거절 가능**합니다. **임대인 본인 사용**이 사유입니다. **건물 철거·재건축**도 사유입니다. **6개월~1개월 전에 통지**해야 합니다. **부당 거절은 무효**입니다.

**사업자등록을 이전**하세요. **임대차계약서를 작성**하세요. **확정일자를 받으세요**. **보증금은 일정 범위 이내**여야 합니다. **우선변제권 확보**가 가능합니다.

**갱신 시 보증금 인상에 제한**이 있습니다. **인상 상한은 법령에서 정합니다**. **임대인이 과도한 인상**은 제한됩니다. **합의 불가 시 법원 결정** 가능합니다. **시세 변동이 반영**됩니다.