선순위채권 어떻게 행사하나요 — 민법상 선순위채권과 경매배당

**경매 절차**에서 **배당요구**를 하면 됩니다. **선순위 담보권**이 있으면 후순위 채권보다 **우선 배당**을 받습니다.

**등기 접수일**과 **권리 순위**가 기준입니다. **먼저 등기된 담보권**이 선순위이며 **근저당권·전세권** 등이 해당합니다.

**경락 대금**에서 **순위별로 배당**됩니다. **선순위 채권**이 전액 배당받은 후 **잔액**이 후순위로 넘어갑니다.

**배당절차**에 참여하여 **근저당권 범위** 내에서 **우선 배당**을 받을 수 있습니다. **배당기일**에 출석하세요.

**선순위 배당 후 잔액**이 있으면 후순위도 배당받을 수 있습니다. 다만 **잔액이 부족**하면 배당 못 받을 수 있습니다.